토지거래 대금중 일부상환이 안되고 있습니다..

작년7월,부동산(임야)을 매 매후 물건이 맘에 안들어서 올 1월경 부동산회사 사장과 구두로 해약을 하였는데(계약서 있음) 대금 5,000만원중 1,200만원은 돌려 받았고.. 나머지 3,200만원을 차일 피일 둘러대며 주질 않고있습니다.
그동안 현금보 관증1장,각서2장을 사장 자필로 받아 놓았습니다.돈을 안준다는것도 아니고 준다는겁니다.
그러면서 거짓말을 밥먹듯하고 주질않아서 속이 타고있는데..
귀 회사에서 이문제를 해결해 주실수 있습니까?
비용은 얼마나 들 고..등등을 알려주세요.